Цены на дома Сингапура показали первое понижение за шесть кварталов, сообщает Bloomberg. Похоже, меры по охлаждению рынка, предпринятые правительством страны в июле, начали действовать в полную силу.

Цены на частную жилую недвижимость упали на 0,1% в последние три месяца прошедшего года. Больше всего пострадал сегмент люксовой недвижимости, так как цены в премиальных районах упали на 1,5% после роста на 1,3% в предыдущем квартале. Тем не менее, в целом по 2018 году индекс цен показал рост на 7,9%. И это самый высокий показатель на восемь лет.

По мнению экспертов, меры по охлаждению рынка наряду с торговой войной Китая и США, а также волатильностью рынка ударили по дорогому сегменту.

В июле правительство увеличило гербовый сбор и ужесточило правила выдачи ипотечных кредитов. По оценке участников рынка, рост цен в этом году составит максимум 3%. Есть вероятность того, что цены не вырастут вовсе или упадут.