Падение рынка жилья Австралии продолжается уже второй год, сообщает Bloomberg. Средняя цена недвижимости упала в прошлом месяце на 0,5%, в результате чего общее годовое понижение составило 3,5%. И это самый слабый показатель с начала 2012 года.

Сидней и Мельбурн, которые показывали самый высокий рост во времена повышения рынка, сейчас демонстрируют самые большие потери. Цены в Сиднее упали на 7,4% по сравнению с прошлым годом, а цены в Мельбурне потеряли 4,7%.

Дорогая недвижимость пострадала больше всего. Она подешевела на 8,6% в Сиднее, тогда как цены на недорогие объекты потеряли лишь 4,6%.

Самый большой фактор, оказывающий понижающее давление на рынок, это доступность кредитов. Регулирующие органы ужесточили требования к кредитам с повышенным риском.

Принимая во внимание сложности с кредитованием и призрачные перспективы для прироста капитала, инвесторы начали покидать рынок. Ожидается, что цены продолжат падать в пиковый сезон продаж в ноябре и декабре.