По мнению Fitch Ratings, сектор коммерческой недвижимости Великобритании будет и дальше находиться под влиянием неопределённости по поводу выхода страны из Европейского Союза, однако, риски будут смягчаться за счёт долгосрочной аренды и устойчивости ведущих компаний в секторе недвижимости.

Неопределённость по поводу Brexit оказывает давление на экономические перспективы, а также на арендаторов коммерческой недвижимости. Банки и финансовые компании заявляют о переносе деятельности в страны ЕС. В целом темпы корпоративных инвестиций в Великобритании могут замедлиться, что приведёт к сокращению спроса на офисные пространства.

Повышенный стресс для и так слабого розничного сектора приведёт к тому, что ещё больше арендаторов объявят себя банкротами.

Ведущие компании в секторе недвижимости, заключающие долгосрочные договора аренды и имеющие твёрдые бизнес-позиции, должны выстоять в этой неопределённой ситуации, по крайней мере, в краткосрочной и среднесрочной перспективе, полагают в Fitch. В выгодном положении могут оказаться и логистические компании, так как вопрос логистики будет ключевым после Brexit ввиду нарушения привычных торговых связей.

Продажи розничной недвижимости были ограничены в 2018 году, несмотря на большое предложение торговых центров. Многие компании недвижимости Великобритании вынуждены продавать объекты со скидкой, что говорит об ожидании дальнейшего понижения цен.