Ванкувер, являющийся самым «горячим» рынком жилья в Северной Америке, станет менее доступным для состоятельных китайских покупателей, сообщает Bloomberg.

Правительство собирается принять меры, направленные на иностранных покупателей и спекулянтов, чтобы сделать жильё более доступным для жителей канадской провинции, расположенной на Тихоокеанском Побережье.

Начиная со среды, иностранцы будут уплачивать налог в размере 20% от заявленной стоимости недвижимости. Ранее этот налог составлял 15%. Налог для спекулянтов недвижимостью будет введён позднее в этом году.

В последнее время негодование общественности растёт из-за того, что самый дорогой рынок страны привлекает глобальный капитал, особенно из Китая, вызывая ещё больший рост цен. Принимаемые меры помогут немного остудить рынок, который беспокоит и жителей, и компании, которые с трудом находят работников из-за высокой стоимости жилья.

Новый налог для спекулянтов вступит в силу этой осенью и будет применяться к зарубежным и местным инвесторам, которые не платят подоходный налог в провинции. Его первоначальный уровень составит 0,5% от оценочной стоимости в 2018 году и вырастет до 2% позднее. Дома для основного проживания и сданные в долгосрочную аренду будут освобождены от налога.

По мнению правительства провинции, рынок недвижимости не должен использоваться как рынок ценных бумаг, а должен предоставлять доступное и надёжное жильё.

Также вырастет налог на самую дорогую собственность провинции. Налог на дома стоимостью более $2,4 млн. составит 5% при продаже. Ранее он составлял 3%.

Отдельно, правительство и Airbnb Inc. пришли к соглашению, в соответствии с которым компания будет взимать 8% провинциального налога на продажу, а также 3% местного налога на краткосрочную аренду жилья.