Цены на дома по всему миру всё больше двигаются в одном направлении, сообщает Bloomberg со ссылкой на Международный Валютный Фонд (МВФ). Главной причиной является растущая интеграция финансовых рынков.

Исследователи рассмотрели 44 города и 40 развитых и развивающихся экономик. Результаты исследования показали, что низкие процентные ставки привели к росту цен по всему миру. Более того, в погоне за более высокой доходностью, институциональные инвесторы стали проявлять больше активности в секторе недвижимости крупных городов. Состоятельные частные лица покупают недвижимость в качестве инвестиций. Эти две тенденции привели к росту цен в таких местоположениях, как Нью-Йорк и Лондон, одновременно.

Скоординированный экономический рост также способствует тому, что цены на дома движутся в тандеме. В 2017 году подъём наблюдался в 120 странах мира, и это самый крупный синхронный рост с 2010 года.

По мнению исследователей МВФ, это говорит о том, что цены на дома стали вести себя в большей степени как финансовые активы, такие как акции и облигации, на которые оказывают влияние инвесторы по всему миру. Однако, есть большая разница. Дома представляют собой самые крупные активы семьи, а 2007-2008 годы уже показали миру, как недвижимость может «утопить» экономику. Поэтому необходима разработка политики, которая будет защищать от синхронных колебаний в ценах, считают эксперты.