Цены на жильё в Австралии падали в последние три месяца 2017 года, сообщает Bloomberg. Это первое такое снижение с апреля 2016 года. Самый крупный рынок страны, Сидней, продолжает остывать.

В целом, стоимость снизилась на 0,3% за три месяца, заканчивающихся в декабре. Цены в Сиднее упали на 2,1% за квартал. Итоговый годовой рост составил 3,1%. И это после того, как всего семь месяцев назад он был на уровне 17,1%.

Когда-то растущий рынок Сиднея сейчас переживает трудности. Охлаждение рынка началось после того, как регулирующие органы ужесточили законодательство в отношении так полюбившихся инвесторам ипотек, предусматривающих выплату только процентов в начале периода. Растущие налоги также привели к тому, что недвижимость стала более дорогой для иностранных покупателей.

Цены на дома в Мельбурне упали в декабре на 0,2%. Это первое месячное падение с февраля 2016 года. Рост за квартал составил 0,9%. Как сообщает Bloomberg со ссылкой на CoreLogic, рынок жилья этого второго по величине города в Австралии, более жизнеспособен благодаря стабильному приросту населения, более высокому уровню создания новых рабочих мест и лучшей доступности.

Лидером по стране сегодня является город Хобарт, столица штата Танзания, где рост составил 3,1% за квартал.

Экономисты AMP Capital прогнозируют падение цен на 5% в этом году. Они считают, что всё ещё довольно низкие процентные ставки и поддержка покупателей первых домов, поддержат рынок и не даст ценам сильно упасть.