Как только рынок жилой недвижимости Сингапура начал восстанавливаться после четырёхлетнего спада, руководство страны ввело ограничения, которые могут привести к падению цен в следующем году, пишет Bloomberg.

Цены на дома, которые в соответствии с прогнозами должны вырасти на 10% в этом году, в следующем году будут стабильны или упадут на 3%, считают брокеры, опрошенные Bloomberg. Продажи жилья, которые в этом году будут ниже продаж 2017 года, не превысят этой отметки и в 2019 году.

Темпы роста цен на жилую недвижимость начали замедляться после того, как в июне правительство ввело ограничения, призванные охладить рынок. Эти меры стали результатом роста цен на 7% в первой половине года. Ранее в этом месяце правительство заявило об ограничениях на продажу земли под жилую недвижимость в первой половине 2019 года из-за роста предложения и охлаждения спроса.

По мнению компаний-застройщиков, постоянные изменения в правилах и налогах в отношении рынка недвижимости приводят к повышению их затрат, а также могут отпугнуть иностранных инвесторов. Правительство же в свою очередь считает, что ему необходимо предотвратить образование пузыря на рынке. Без принятых ранее мер цены могли вырасти на 15% в этом году.