В июне рынок жилья Ванкувера продолжает демонстрировать признаки ослабления, сообщает Bloomberg.

Обеспокоенность по поводу доступности жилья ограничивает спрос со стороны покупателей.

Продажи упали на 14% по сравнению с маем. Это первое месячное падение с января, когда вступили в силу более жёсткие федеральные требования в отношение ипотечных кредитов.

Число сделок на 29% ниже среднего показателя за десять лет. После корректировки с учётом сезонности, продажи упали на 5% до самого низкого уровня с 2013 года.

Эти данные свидетельствуют об охлаждении рынка, где рост цен на 30% в начале прошлого года заставил государство вмешаться и применить более жёсткие меры регулирования сектора. И хотя цены по-прежнему достаточно высоки, падение продаж приведёт к накоплению избыточного предложения, что в итоге вызовет снижение стоимости домов.

Покупатели сегодня менее активны из-за растущих процентных ставок, высоких цен и более высоких требований к ипотекам.

Эталонная цена на дома не сильно изменилась и составила $830000, что на 9,5% выше, чем в июне 2017 года. Количество недвижимости для продажи самое высокое за три года и на 40% выше, чем год назад.