Американцы стали платить слишком большую цену, чтобы стать домовладельцами, сообщает Bloomberg. В некоторых частях США заёмщики тратят половину своего дохода на выплату ипотеки.

Комбинация из растущих цен на дома и повышающихся ставок вместе с неуспевающим за ними доходом привела к тому, что затраты на покрытие ипотечных платежей составили в первом квартале 17,1% среднего дохода и стали самыми высокими со второго квартала 2009 года. В предыдущие три месяца этот показатель был на уровне 15,9%.

В то время как заработная плата только начала расти, цены на дома увеличиваются уже несколько лет. Средняя ставка для 30-летней ипотеки выросла до 4,44% в конце марта, а в начале года составляла 3,95%. По мере роста цен на жильё, именно исторически низкие процентные ставки по ипотечным кредитам являлись спасением для покупателей. Сейчас ситуация меняется.

Самые большие проблемы с доступностью жилья наблюдаются на Западном Побережье, включая Силиконовую Долину, где заемщики тратят на ипотеку более половины дохода. Для сравнения, в Нью-Йорке и прилегающих территориях этот показатель составляет 28%, что звучит довольно разумно.