Рост долгосрочных процентных ставок является хорошей новостью для подразделения недвижимости норвежского фонда благосостояния, который оценивается в $1 триллион, сообщает Bloomberg.

Причина в том, что это может привести к движению инвесторов в сторону облигаций и появлению большего числа активов на рынке. Такая ситуация обеспечит фонду доступ к недвижимости.

В настоящий момент самый крупный в мире фонд благосостояния находится в процессе наращивания портфолио недвижимости, которая в итоге должна составлять около 7% от активов фонда. Вложения фонда в недвижимость в настоящее время составляют 218,6 млрд. крон ($28 млрд.) или 2,6% активов. Объекты расположены в Лондоне, Нью-Йорке, Париже и Токио.

Фонд инвестирует для будущего поколения норвежцев, что часто позволяет ему покупать во время падения рынка.

В 2017 году фонд инвестировал в сектор недвижимости 15 млрд. крон ($1,94 млрд.). В прошлом году он впервые вложил деньги в Азии, приобретя 70% от пяти объектов в Токио.

В целом, фонд показал в прошлом году рекордный уровень доходности.

Недавно фонд также заявил, что не собирается отказываться от вложений в Великобритании, несмотря на Brexit, так как считает, что Лондон останется важным городом Европы. Именно в Лондоне он разместил самые большие по объёму инвестиции в недвижимость. На втором месте стоит Нью-Йорк, а на третьем Париж.