Как сообщает Bloomberg, цены на кондоминиумы во Франкфурте сегодня настолько высоки, что компаниям-застройщикам выгодно строить высотные жилые дома, которые раньше строились в основном под офисы. Всё большее количество таких домов появляется в немецкой финансовой столице в последнее время, информирует Bloomberg со ссылкой на консалтинговую компанию Bulwiengesa AG.

Только в 2017 году запрашиваемые цены выросли на 15% по сравнению с предыдущим годом. Всего с 2014 года в городе было построено восемь высотных зданий. К 2022 году будет построено ещё 20. Пять зданий находятся в процессе строительства, ещё 15 уже запланировано.

Затраты на строительство небоскрёбов, обычно в два раза выше, чем строительство обычных многоэтажек, поэтому и требуют получения более высоких доходов.

В отличие от других городов, Франкфурт предлагает очень ограниченные возможности в отношении земли, особенно в центре города. Поэтому строительство небоскрёбов идеальное решение. Фактором роста популярности таких зданий также является Brexit. Ожидаемый поток новых резидентов после выхода Великобритании из ЕС примет на себя строящееся количество квартир, считают эксперты. Точное число банкиров, которые переедут из Лондона во Франкфурт, конечно же, ещё неизвестно. Аналитики оценивают это количество в 8 000 работников в течение следующих нескольких лет.

Одним из ярких примеров нового строительства является Grand Tower в 51 этаж. Этот небоскрёб начал сооружаться в 2016 году и будет завершён в 2019 году. 90% квартир в нём уже продано немецким и иностранным клиентам. В настоящее время здание является самым высоким из жилых во всей Германии.

Как сообщает Bulwiengesa, в этом году активно строятся не только небоскрёбы, но и другие многоквартирые дома. Всего в центре города насчитывается 24 проекта с общим количеством квартир 2200. Средняя цена составляет около 6 190 евро за квадратный метр.