Прошлым летом компания Haibu 4.0 заявила о строительстве капсульного жилья в Барселоне, пишет Forbes. Небольшие капсулы площадью около 2 квадратных метров будут сдаваться в аренду за 200 евро в месяц. Этот проект, который считается незаконным в Испании в соответствии с законодательством, регулирующим рынок жилья, вызвал многочисленные споры.

Haibu настаивает на том, что капсульное жильё будет хорошим решением для людей, которые испытывают финансовые затруднения. Кроме того, компания ссылается на популярность капсульных отелей в Японии.

Однако, противники такого жилья отмечают, что капсулы в Японии используются в туристическом секторе, тогда как Haibu рекламирует свой продукт как альтернативное жильё. Кроме того, размеры капсул не подойдут людям, страдающим клаустрофобией. В капсулу помещается только кровать, небольшой раскладной столик и небольшое место для хранения вещей под матрасом. Кухня и ванная общие для всех жителей капсул.

После инициирования проекта руководство города ясно дало понять, что он не получит лицензию на реализацию ни в одном районе города, так как нарушает закон. В соответствии с текущими требованиями, жилая комната на одного человека должна иметь площадь минимум пять квадратных метров. Поэтому строительство капсульного жилья было прекращено.

Однако, Haibu утверждает, что получила более 500 заявок на аренду капсул, и начала продвигать свой проект в Париже.

Появление таких капсульных проектов является явным следствием проблем на рынке жилья Испании.

Избыточный туризм привёл к тому, что не многие граждане страны могут позволить себе жильё рядом с туристическими центрами. Многие владельцы стали сдавать свои квартиры через такие ресурсы как Airbnb, что привело к росту цен.

Тем временем, многие дома пустуют из-за пузыря на рынке недвижимости. Однако, как полагает автор статьи, эти проблемы не должны решаться за счёт строительства миниатюрного жилья.