Принимая во внимание трудности, которые агенты по недвижимости Великобритании переживают в последнее время, они могут подвергнуться слияниям и поглощениям в ближайшем будущим, сообщает Bloomberg.

Так считают аналитики и руководителя сектора, которые заметили, что традиционные крупные игроки рынка, такие как Foxtons Group Plc и Countrywide Plc, столкнулись с застоявшимся рынком жилья и теряют свою долю рынка в пользу онлайн конкурентов. Инвесторы при этом теряют терпение, так как их акции упали почти на четверть за последний год по сравнению с небольшой доходностью индекса FTSE Small-Cap.

Крупным брокерам придётся искать пути снижения затрат и слияния с другими компаниями.

Countrywide является самым большим в Великобритании брокером недвижимости, а Foxtons лидер на рынке Лондона. Недавнее исследование консалтинговой компании Moore Stephens показало, что около 19% агентов недвижимости в Великобритании показывают признаки приближающегося банкротства.

Рынок жилья Великобритании в 2018 году останется безжизненным, считают эксперты. Он будет находится под давлением политической и экономической неопределённости, изменений в налоговом законодательстве и перспектив повышения процентных ставок Банком Англии. Количество объектов жилой собственности, сменивших своих собственников, в декабре упало до самого низкого значения с 2016 года. Цены в Лондоне упали в четвёртом квартале на самое большое значение со времен кризиса 2009 года.

Традиционные брокеры находятся под угрозой также из-за успеха онлайн агентов. Эти компании захватили до 5% до 7% рынка домов Великобритании за последние три года. По расчётам в среднем покупатель экономит 2500 фунтов при совершении покупки онлайн.