Прогноз экономического развития Восточной Европы ставит на второй план политическую нестабильность региона и делает коммерческую и индустриальную недвижимость привлекательной для застройщиков, сообщает Bloomberg.

За последние два года инвестиции в сектор достигли докризисных уровней. Однако эксперты рынка видят большой потенциал и в 2018 году.

Цены в регионе растут по мере того, как приток денег в недвижимость осуществляется самыми быстрыми темпами с 2007 года, предшествующего глобальному финансовому кризису, который привёл к экономическому спаду на всём континенте.

Инвестиции в недвижимость в прошлом году были, скорее всего, на уровне инвестиций 2016 года, когда они составляли 12,2 млрд. евро. Всемирный Валютный Фонд прогнозирует рост ВВП региона на 5,5% в этом году. На это значение вряд ли повлияют политические проблемы, существующие в Румынии, Чехии, Польше и Венгрии, считают аналитики.

Только в Праге общий объём инвестиций в 2017 году может достичь 3 млрд. евро. Количество новых офисов, открытых в Будапеште, достигло рекорда в 2016 году.

Инвестиции в недвижимость останутся более привлекательными, чем финансовые активы, пока процентные ставки находятся на текущем низком уровне. Базовая ставка в Венгрии составляет рекордные 0,9% с мая 2016 года, в то время как доходность для офисных зданий в Будапеште составляет около 6%.