Рынок недвижимости Ирландии сегодня является самым «разгорячённым» в еврозоне, сообщает агентство Bloomberg. Цены выросли в ноябре на 1,1%. Это рост был в три раза выше, чем в октябре.

Эксперты считают, что на рынке наблюдается очень высокая конкуренция покупателей, и все участники рынка уже привыкли к росту цен.

Почти десять лет после кризиса рынка недвижимости, который привёл к банкротству ирландских банков, недвижимость опять на пике. Экономисты считают, что цены будут двигаться только в одном направлении, пока не будет решена проблема предложения.

С момента дна финансового кризиса в 2013 году цены на дома в Ирландии выросли на 72%. В третьем квартале прошлого года рост цен по отношению к предыдущему году составил 7,6%. Это самый высокий рост в еврозоне. Так, в Испании, которая наблюдает за стремительным скачком своего рынка недвижимости, цены выросли на 1,4% за аналогичный период.

Аналитики считают, что наблюдаемый подъём отличается от эйфории, которая захватила рынок с 2000 по 2006 годы. В то время, как цены десять лет назад выросли за счёт кредитов, сегодняшний скачок происходит из-за дефицита предложения. Строительство новых домов фактические прекратилось после кризиса.

Уровень спроса в год составляет около 53000 домов. Это в пять раз больше, чем число строящегося жилья в настоящее время. Ситуация, при которой спрос будет превышать предложение, сохранится в течение последующих двух лет, считают эксперты рынка. При этом Brexit может привести к новому скачку спроса и цен, так как некоторые компании, включая Bank of America, выбрали Дублин своей новой базой в ЕС.