Как сообщает Bloomberg со ссылкой на Credit Suisse Group AG, бум рынка недвижимости Гонконга начал утихать. Брокеры прогнозируют рост цен на дома в городе на 3% в этом году. В 2017 году цены увеличились на 13%. Сегодня на рынке растёт риск в связи с увеличением процентных ставок и предложения.

Более быстрый ввод новых объектов оказывает понижающее давление на цены, которое будет иметь эффект в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В целом спрос и рост цены начали замедляться уже в 2017 году, сообщают эксперты рынка.

Предложение новых объектов достигнет 24 300 в 2018 году, что на 21% выше, чем в прошлом году и на 35% выше целевого уровня. В 2017 году было продано 18 646 объектов первичного жилья, сообщает Credit Suisse.

Отношение ипотечных платежей к среднему доходу семьи выросло в третьем квартале прошлого года да 68% по сравнению с 45% в среднем с 1997 по 2016 год.

Тем временем, индекс рынка акций в Гонконге Hang Seng показывает прирост уже 11 дней подряд. Это самый длительный период прироста индекса с 1999 года. Двадцать первого декабря, в начале рекордного периода роста, он вырос на 6,1%. За последний период индекс прибавил 16%. Тяжеловес индекса Tencent Holdings Ltd. вырос на 12%, China Shenhua Energy Co. и China Petroleum & Chemical Corp. на 11%.