Как сообщает агентство Bloomberg, в 2017 году инвестиции в торговые центры, склады и офисы Испании достигли самого высокого уровня с 2007 года, когда разорвался назревающий в течение десяти лет пузырь рынка недвижимости и нанёс самый большой ущерб экономике страны за всю её демократическую историю.

По мнению Savills Plc, в следующем году инвестиции в недвижимость будут также на высоком уровне.

Экономисты считают, что этот год был очень успешным для Испании: экономика развивается, банки стабильны, законодательная база также благоприятствовала притоку инвесторов.

Восстановление экономики после кризиса стартовало в 2012 году и началось с восстановления банковской системы. Именно это, по мнению экспертов, стало стартом к возрождению рынка недвижимости.

В 2017 году наблюдается значительное перемещение активов недвижимости и кредитов из банков в инвестиционные фонды. В 2018 году эта тенденция сохранится.

По прогнозам Savills, инвестиции в испанскую коммерческую недвижимость достигнут 8,9 млрд. евро к концу этого года. В 2011 году этот уровень составлял всего 1,9 млрд., а в 2007 году 10,8 млрд.

Около двух третьих инвестиций поступило от иностранных покупателей, среди которых самыми популярными активами являются торговые центры, а за ними следуют отели и офисы.

Экономика Испании растёт в этом году темпами в 3,1%. Прогноз на следующий год составляет 2,5%. Это выше, чем в среднем по еврозоне. Кризис в Каталонии, похоже, не оказал сильного негативного влияния на экономику Испании. Уровень безработицы в стране сейчас на самом низком уровне за девять лет.

Растёт уровень аренды и заполняемости жилья, что создаёт мотивацию для инвесторов.