Если люди, переезжающие из Лондона в Амстердам после Brexit, рассчитывают приобрести один из домов на берегу канала, то их ждёт разочарование. На рынке осталось всего несколько таких привлекательных объектов недвижимости. Более того, во всём городе предлагается всего 1000 домов и квартир на продажу, сообщает Bloomberg. Число объектов для аренды составляет около 2000.

По мере того, как городские власти пытаются привлечь в город с населением около 850 000 жителей финансовые фирмы, банки и прочие компании из Лондона, рынок недвижимости Амстердама уже достаточно насыщен. Об этом говорит рекордный рост цен, наблюдаемый в последнее время на фоне превышения спроса над предложением.

Эксперты рынка считают, что вновь пребывающие жители в результате Brexit только ускорят рост цен. В третьем квартале 2017 года цены на жильё выросли на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена составляет 378 000 евро. В 2008 году накануне финансового кризиса она составляла 265 000 евро, сообщает агент недвижимости NVM.

Европейское агентство лекарственных средств (EMA) выбрало Амстердам местом для своей штаб-квартиры. Если половина из 900 работником EMA захочет приобрести дом в Амстердаме, то это будет около половины всего предложения.

В настоящее время город ведёт переговоры с 80 компаниями, которые могут переехать в столицу Нидерландов.

Власти города считают, что ситуация с дефицитом жилья преувеличена. Даже без Brexit город планировал увеличить количество домов на 50000 к 2025 году. Около 20% будут предложены на продажу и для дорогостоящей аренды. Около 40% будут предложены среднему сегменту.

Однако, привлекая в город переселенцев из Лондона, которые, скорее всего, смогут позволить дорогостоящее жильё, власти забывают о простых жителях Амстердама, особенно о молодёжи, которая приобретает или снимает жильё впервые и окажется в весьма трудной ситуации, принимая во внимание сегодняшний рост цен.