Инвесторы, которые опасаются краха рынка жилой недвижимости Великобритании из-за неудачи Brexit, должны помнить об одном простом факте: рынок очень далёк от того, чтобы обеспечить спрос на новые дома, пишет Bloomberg.

Несмотря на существенное понижение акций строительных компаний в четверг, которое показало, что они не защищены от экономических ударов, данные выпущенные в тот же день могут нести в себе более важную информацию. Они показали, что объёмы строительства всё ещё далеки от установленных правительством целей. Это значит, что невозможность удовлетворить спрос будет поддерживать рынок.

В пятницу акции строительных компаний страны продолжили падать после того, как три самых крупных участника рынка, Persimmon Plc, Taylor Wimpey Plc и Barrett Developments Plc, потеряли более 7% своей стоимости в четверг.

Ограниченный доступ к земле, растущие затраты на строительство и медленный процесс планирования привели к тому, что строители не поставляли на рынок достаточное количество объектов в последнее десятилетие, как минимум. Чтобы решить эту проблему, в прошлом году правительство установило цели по строительству 300000 домов. Однако, эта цель вряд ли будет достигнута.

Особо остро проблема стоит в Лондоне, где число новых домов упало на 20% по сравнению с прошлым годом до 31723 объектов.

За последнее десятилетие цены в столице выросли почти на две третьих. Средняя стоимость аренды составляет 1619 фунтов, тогда как в остальной части страны она равна 798 фунтам.