Инвестиционные трасты недвижимости (REIT), являющиеся владельцами торговых центров, в которых располагается большинство магазинов Sears, долгие годы ожидали падения розничной сети, чтобы обновить свои мощности и повысить аренду, сообщает Reuters.

Большинство крупных торговых центров США контролируется такими трастами, которые в последнее время сократили свои вложения в Sears Holdings Corp., подавшую в начале недели на процедуры банкротства. Компания планирует закрыть 142 из 700 магазинов.

Акции многих REIT в начале недели выросли, так как инвесторы сфокусировались на потенциальных преимуществах банкротства Sears. Теперь трасты смогут поднять арендную плату, которая по некоторым контрактам не менялась уже 20 лет.

Надо отметить, что в последние годы акции REIT теряли свою стоимость, так как инвесторы опасались того, что онлайн торговля вытеснит физические торговые центры с рынка.

Помимо Sears о банкротстве недавно заявили Toys R Us и Bon-Ton Stores Inc.