Рынок жилья в США находится в состоянии застоя, и строители чувствуют это на себе, сообщает Bloomberg.

Индекс S&P Supercomposite Homebuilding упал в этом году уже на 21%, и это самое большое годовое понижение с 2008 года, когда он потерял 32%. Надо отметить, что такая ситуация сложилась, несмотря на сокращение налогов, а также самый низкий уровень безработицы с 1969 года.

Инвесторов очень беспокоит такое весьма умеренное восстановление рынка. Предложение новых домов растёт, однако становится всё более дорогим на фоне дефицита рабочей силы, растущих процентных ставок и более высокой стоимости сырья. Эксперты волнуются, что снижение доступности ударит по спросу. Продажи вторичного жилья замедляются.

Строители полагаются на поколение двухтысячных, однако несмотря на то, что они покупают всё больше жилья, они также очень чувствительны к цене.

Разрешения на новое строительство для домов на одну семью показали в августе самое большое падение за семь лет. Разрешения на строительство домов для множества семей уменьшаются уже пять месяцев подряд.

Эксперты прогнозируют, что в этом году продажи домой будут немного ниже, чем в прошлом. Впервые за восемь лет инвестиции в жилищное строительство приведут к снижению прироста ВВП в 2018 году.