Мальта вытеснила Гонконг в борьбе за первое место среди территорий или стран с самым высоким приростом стоимости жилья во втором квартале, сообщает Bloomberg со ссылкой на Индекс Глобальных Цен на Жильё.

Цены на дома на этом крошечном средиземноморском острове выросли за три месяца до июня на 17% по сравнению с прошлым годом. Недостаток предложения вместе с впечатляющим ростом экономики, который в прошлом году составил 6,6%, подстегивают спрос.

На втором месте по приросту стоимости жилья расположился Гонконг, являющийся самым труднодоступным рынком в мире. Рост цен на нём составил 16%. Гонконг был в лидерах индекса в десяти случаях с 2009 года. Однако эксперты прогнозируют охлаждение рынка на фоне растущих процентных ставок. Кроме того, также как и в Сингапуре и Новой Зеландии, на рынке Гонконга вводятся новые меры по сдерживанию цен.

По мнению Gaw Capital Partners, цены могут упасть на 15% в следующем году.

В пятёрку также вошли Латвия, Словения и Венгрия, показавшие двухзначный рост. На другом конце списка поместились Украина, Перу и Саудовская Аравия, где стоимость жилья упала на 4,5%, 1,6% и 1,3% соответственно.

Индекс Глобальных Цен на Жильё Knight Frank отслеживает цены в 57 странах и территориях.