Замедление роста экономики Китая вместе с перспективами повышения процентных ставок, а также мерами по охлаждению рынка, заставляют экспертов выпустить предупреждение о возможной коррекции на рынке недвижимости Гонконга, сообщает Bloomberg.

На прошлой неделе Citigroup Inc. предсказала падение цен на 7% во второй половине года, а Bocom International Holdings Co. считает, что понижение может быть в два раза больше.

О возможном снижении цен свидетельствует падение акций сектора недвижимости. Так, индекс Hang Sang Property упал уже на 14% по сравнению с пиковым значением 26 января.

В падение цен на рынке, где квартиры размером с два парковочных места продаются по цене $1 миллион, пока верится с трудом. Однако меры государства по охлаждению рынка, а также внешние угрозы в лице Президента Трампа и его политики в отношении Китая, могут сделать своё дело.

Nomura Holdings Inc. не видит причин для серьёзного изменения цен, а Bank of America прогнозирует коррекцию от 10% до 20% в 2019-2020 годах.

Некоторые аналитики считают, что цены могут вырасти ещё. Этому будут способствовать всё ещё достаточно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, а также дефицит предложения, с которым государство никак не может справиться.