Международный Валютный Фонд раскритиковал запрет Новой Зеландии на приобретение домов иностранцами, считая его дискриминационным, сообщает Bloomberg.

МВФ полагает, что этот запрет навряд ли приведет к улучшению ситуации с доступностью жилья в стране, так как иностранные покупатели играют незначительную роль на рынке жилой недвижимости Новой Зеландии. Фонд считает, что правительство страны может решить проблемы, связанные с покупателями из-за рубежа, другим путём.

Новое правительство пообещало решить проблемы с жильём в стране за счёт целого ряда мер, включая запрет на приобретение жилой недвижимости иностранцами, исправление недостатков налоговой системы и амбициозную программу строительства.

Цены на дома выросли на более чем 60% за последние десять лет на фоне рекордного уровня иммиграции и дефицита строительства.

Однако, данные показали, что нерезиденты покупают только очень маленький процент домов, поэтому новый запрет будет иметь только негативные последствия, так как закроет доступ иностранных инвесторов на рынок.

В соответствии с новым законом, нерезиденты смогу приобретать недвижимость только с согласия Органа по Зарубежным Инвестициям. В то время, как инвесторам будет разрешено инвестировать в новое строительство, им придется продавать дома после того, как они будут построены. По мнению МВФ, это послужит негативным сигналом для зарубежных инвесторов во все сектора экономики страны.

По прогнозам Фонда, рост экономики страны составит в краткосрочной перспективе около 3%. Финансовая позиция страны достаточно устойчивая.