Доля владельцев домов, снижающих цену продажи при реализации дома, растёт по мере дальнейшего ослабевания рынка жилья.

Как сообщает Bloomberg, cейчас четверым из десяти продавцов жилья приходится снижать цену. Средняя скидка составила 6,7%.

Новые продавцы, вышедшие на рынок в ноябре, также снижают свои ожидания, хотя падение немного ниже – 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем (628 219 фунтов). Ежегодное сокращение цены составило 2,4%. В 2014 году наблюдался рост более 20%.

Аналитики наблюдают сокращение спроса со стороны покупателей. Для того чтобы подстегнуть этот спрос, существующим и новым продавцам приходится предлагать более низкие цены. Надо отметить, что большая часть продавцов снижает цены в этом время года впервые с 2010 года.

В то время как Лондон больше всего подвергся спаду на рынке жилья Великобритании, аналогичная ситуация наблюдается по всей стране. Около 37% продавцов Великобритании снижают запрашиваемые ранее цены. Средняя цена нового жилья на рынке упала на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем. Тем не менее, она всё ещё на 1,8% выше, чем год назад. Объём сделок упал на 5% за первые девять месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Решение Банка Англии о поднятии процентной ставки, принятое в этом месяце, вряд ли изменит ситуацию. Так как большая часть владельцев имеет ипотечные кредиты с фиксированной ставкой.

Тем временем, рынок жилья в Исландии вырос на 56% с момента падения в 2009 году. Однако, как сообщает Bloomberg со ссылкой на одного из самых крупнейших инвесторов в недвижимость страны GAMMA Capital Management Limited (более $1 млрд. активов в управлении), цены будут расти ещё. Частично это происходит благодаря низким процентным ставкам. Рост экономики страны в 2016 году составил 7%. Среди лидеров – секторы туризма и строительства. Центральный банк считает, что цены будут продолжать расти из-за ограниченного предложения жилья и растущего спроса.